本文转自：中国经济网

中国经济网北京3月1日讯 深圳证券交易所网站近日发布的关于对新华都购物广场股份有限公司的重组问询函（非许可类重组问询函〔2022〕第3号）显示，2022年2月12日，新华都购物广场股份有限公司（简称“新华都”，002264.SZ）披露《重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》。

新华都拟通过现金出售的方式向控股股东新华都集团出售持有的零售业务板块11家全资子公司100%股权，本次交易作价为39435.80万元。11家全资子公司包括泉州新华都购物广场有限公司、漳州新华都百货有限责任公司、江西新华都购物广场有限公司、厦门新华都购物广场有限公司、福建新华都综合百货有限公司、宁德新华都购物广场有限公司、三明新华都购物广场有限公司、龙岩新华都购物广场有限公司、南平新华都购物广场有限公司、三明新华都物流配送有限公司和赣州新华都购物广场有限公司（以下简称“标的公司”）。本次交易完成后，上市公司主营业务将由互联网营销业务和零售业务变更为互联网营销业务。

本次交易完成前，交易对方新华都集团为上市公司控股股东，根据《股票上市规则》的规定，本次交易构成关联交易。本次交易为上市公司以现金方式出售标的公司。

公司已聘请具有相关业务资格的中介机构对拟出售资产进行评估，华成房地产评估对标的资产采用了收益法以及资产基础法两种方法进行评估，并以资产基础法评估结果作为最终评估结论。根据华成房地产评估出具的闽华成评报(2022)资字第Z0001号《资产评估报告》，以2021年10月31日为评估基准日，标的公司模拟合并股东全部权益账面价值为25750.30万元，评估价值为39435.80万元，增值额为13685.50万元，增值率为53.15%。经交易双方协商一致，标的资产交易作价为39435.80万元。