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房财经网截至2021年末和2022年末，贝壳长期投资分別为170亿元、179亿元，增加的9亿元主要来自长期定期存款。这两年，贝壳长期投资的股息收入仅为0.77亿元和0.56亿元，年化收益率为0.45%和0.31%，依然在下滑。

2019年、2020年贝壳长期投资，分别为23.33亿元、31.40亿元，股息收入800万元、3861.6万元，年化收益率为0.34%、1.22%。

贝壳投资困局之外，遭遇了房地产行业的寒冬，雪上加霜。

其中，二手房的总交易额是15765亿，同比下降23.4%；新房的总交易额是9405亿元，同比下降41.5%；家装家居的总交易额是54亿元，同比翻了25倍；新兴业务及其他总交易额是873亿元，同比下降53.2%。

受大环境影响，2022年贝壳实现净收入607亿元，同比下降24.9%；净亏损13.97亿元，而2021年亏损了5.25亿元。其中，存量房的净收入241亿元，同比下降24.5%；新房业务的净收入287亿元，同比下降38.3%。

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